闲置空地沉睡浪费，资产难以盘活，是不少企业发展中遇到的痛点难题。随着不动产分割登记服务持续优化，苏银产业园简化审批流程、创新服务模式，高效推进企业土地不动产分割登记手续办理，成功打通闲置空地盘活的关键环节，让企业手中的“沉睡资产”加速转化为推动发展的“活水源头”，为园区经济高质量发展注入强劲动力。

部分企业因前期规划、资金周转、产业调整等原因，整宗土地里不再开发的空置空地地难以拆分处置、抵押融资，导致土地资源利用率低下。同时，传统土地分割登记流程繁琐、材料繁杂、办理周期长，也成为企业盘活闲置空地的一大阻碍。针对这一堵点，苏银产业园主动靠前服务，以优化营商环境为抓手，聚焦企业急难愁盼，量身打造高效办理流程，全力破解土地分割登记难题。

在优化办理流程方面，全面推行“一窗受理、并联审批、全程帮办”服务模式，精简合并申请材料，实现企业办事“少跑腿、好办事、不添堵”。企业只需提交分割申请、权属证明、权籍测绘等核心资料，即可联动规划、税务等部门同步审核，将原本数十个工作日的办理流程，压缩至3个工作日，大幅提升了办理效率。

在创新服务模式方面，苏银产业园提前摸清园区各企业土地开发利用情况，建立动态更新台账，联动招商的企业信息进行匹配，牵线搭桥助力闲置空地再“生金”。办理分割转让的同时，指导受让方提前准备规划设计等相关审批手续，实现“等地期”与“筹备期”无缝衔接，加速项目落地投产。

通过合规分割，企业可将闲置空地拆分为独立产权单元，灵活选择转让出售、抵押融资、合作开发等多种盘活方式，快速回笼资金、优化资产结构。园区的宁夏九州通医药有限公司通过土地分割，便于将闲置空地灵活转让给其他投资企业使用，既盘活了自身资产，又推动产业集聚发展；企业凭借分割后的独立土地产权，不仅能成功办理抵押贷款，获得流动资金用于核心业务发展，还可有效缓解资金压力。

下一步，园区将持续以高效服务破解企业发展难题，以精准举措盘活闲置空地资源，让更多闲置资产焕发新生机，不仅要实现土地资源的节约集约利用，更切实为企业减负增效，助力企业轻装上阵、稳健发展，为园区经济高质量发展持续赋能。